Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Tondeldoos 15 in Eindhoven 5629 KA

Tondeldoos 15

5629 KA Eindhoven
Vraagprijs € 399.500,- k.k.

Omschrijving

Gunstig gelegen, grote geschakelde patio-bungalow met ruime inpandige garage en fijne tuin op het Zuiden. Uiterst ‘groen’ gelegen op een goed bemeten perceel in Sprookjesbosch in het gewilde Blixembosch. Beschikt over 3 slaapkamers, 2 separate toiletten en een zo goed als nieuwe keuken. Privacybiedende ligging grenzend aan royale groenvoorziening en op korte afstand van openbaar vervoer en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Gunstig gelegen, grote geschakelde patio-bungalow met ruime inpandige garage en fijne tuin op het Zuiden. Uiterst ‘groen’ gelegen op een goed bemeten perceel in Sprookjesbosch in het gewilde Blixembosch. Beschikt over 3 slaapkamers, 2 separate toiletten en een zo goed als nieuwe keuken. Privacybiedende ligging grenzend aan royale groenvoorziening en op korte afstand van openbaar vervoer en winkelcentrum ‘Ouverture’ met een diversiteit aan winkels en voorzieningen. U bent van harte welkom om deze mooie en verrassend grote bungalow te komen bekijken en u te laten overtuigen van de ruimte, het afwerkingsniveau en het vrije gevoel dat dit huis biedt!

LOCATIE:
De bungalow is gelegen in het gewilde Blixembosch (deelplan II, Sprookjesbosch). Het is een rustige woonstraat waar enkel bestemmingsverkeer komt. De woning beschikt over een ruime oprit en er is tevens ruimschoots gelegenheid om te parkeren aan de brede openbare weg. Het betreft een ‘groene’ privacybiedende en daarnaast kindvriendelijke woonlocatie met volop speelgelegenheid. De wijk Blixembosch beschikt over een hoog voorzieningenniveau voor mensen uit alle leeftijdscategorieën. Het wijkwinkelcentrum ‘Ouverture’ biedt een goed aanbod aan winkels, zoals een Albert Heijn, bakker, kapsalon, Primera, Trekpleister en daarnaast ook een Chinees restaurant, cafetaria en een Sushi-bar. Andere faciliteiten die worden geboden zijn o.a. een apotheek, huisarts, tandarts en een fysiotherapeut. Winkelcentrum Woensel met een zeer ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden is binnen 10 fietsminuten te bereiken. Nabij deze locatie bevindt zich ook het Catharina Ziekenhuis. Daarnaast is een ruim aanbod aan scholen, kinderdagverblijven en sportaccommodaties op korte afstand aanwezig. Bushalte voor lijn 2 naar Eindhoven Centraal bevindt zich op loopafstand.
Ontsluitingsmogelijkheden zijn zeer goed. Via de John F. Kennedylaan is het Stadscentrum en het Centraal Station binnen 5 autominuten te bereiken. De aansluiting op de snelwegen A-2, A-50, A-58 en A-67 is uiterst gunstig.

INDELING:

BEGANE GROND:
Via de oprit voor de garage is de overdekte entree bereikbaar. De voortuin is strak aangelegd en grotendeels bestraat.

Hal met garderobe, meterkast (8 groepen + kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en geheel betegeld toilet met fonteintje. De hal is voorzien van een lichtgetinte tegelvloer waaronder vloerverwarming, identiek aan die in de woonkamer en keuken.

Woonkamer:
Sfeervolle, ruim bemeten L-vormige living (ca. 48 m2) met veel lichtinval, verdeeld in een zitgedeelte met verhoogd plafond, openslaande deuren naar het terras en fraai zicht op de achtertuin en een eetgedeelte grenzend aan de keuken aan de voorzijde. De ruimte is voorzien van een lichtgetinte tegelvloer waaronder vloerverwarming.

Keuken:
Het betreft een fraaie dichte keuken welke gesitueerd is aan de voorzijde van de woning met een venster met zicht op de eetkamer en eveneens een prettig zicht op de rustige woonstraat. Ook deze ruimte is voorzien van een lichtgetinte tegelvloer waaronder vloerverwarming. De grijsgetinte luxe hoekopgestelde keukeninrichting (2008) van het merk Arclinea is voorzien van een composiet werkblad en enkel hoogwaardige inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, combimagnetron, stoomoven, koffiezetapparaat en koelkast (allen van het merk Miele), een 4 pits ATAG inductiekookplaat met wok(gas-)brander en afzuigkap. Deze ruimte heeft een schuurwerkplafond.

Vanuit de woonkamer is de gang te bereiken welke toegang biedt tot de drie slaapkamers, het tweede toilet en de badkamer. Deze ruimte is tevens voorzien van een lichtgetinte tegelvloer.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (ca. 8 m2) is aan de tuinzijde van het huis gelegen. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en een schuifkastenwand.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (ca. 8 m2) is eveneens aan de tuinzijde van het huis gelegen. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en een schuifkastenwand.

Verderop in de gang bevindt zich het tweede geheel betegelde toilet met fontein.

Badkamer:
Aangrenzend aan de ouderslaapkamer bevindt zich de ruime, geheel betegelde badkamer welke van alle gemakken voorzien is, te weten: een ligbad met thermostatische kraan, een inloopdouche met thermostatische kraan, een wastafelmeubel met daarin 2 wastafels en een designradiator.

Slaapkamer 3 (ouderslaapkamer):
De ouderslaapkamer die maar liefst 21 m2 groot is, is aan het einde van de gang gelegen. Deze heerlijk ruime kamer is voorzien van een laminaatvloer en een loopdeur die toegang biedt tot de tuin.

Garage:
Vanuit de hal is de garage inpandig te bereiken. De garage is goed bemeten, nl. 6,04 meter lang bij 3,10 meter breed, exclusief de hoek waar zich de c.v.-installatie (Nefit HR combiketel, 2016) en de Nefit Enviline warmtepomp (2016) bevinden. De ruimte is c.v.-verwarmd en voorzien van een op afstandbedienbare sectional deur.

Bijkeuken:
Vanuit de garage kom je in de bijkeuken met tegelvloer, aansluiting wasmachine, volop bergruimte en deur naar het terras.

TUIN:
De achtertuin biedt optimale privacy en is heerlijk zonnig, op het zuiden gericht. Je krijgt hier een echt vrij gevoel, mede door het feit dat zich aan de achterzijde een heerlijke ruime groenvoorziening met veel bomen bevindt.
De tuin is geheel omheind en keurig aangelegd. Doordat de tuin grotendeels bestraat is, bestaan er meerdere mogelijkheden om één of meerdere tuinsets te plaatsen. Het terras direct grenzend aan de woonkamer is voorzien van een electrisch bedienbare zonneluifel. Verder zijn er diverse borders met vaste beplanting.

BIJZONDERHEDEN:
- Het betreft een verrassend ruime goed onderhouden 4 kamer-patiobungalow zonder buren aan de achterzijde!
- De woning heeft een zeer praktische indeling, een fijne inpandige garage en privacybiedende zonnige tuin.
- Strak aangelegde voortuin met één plantenbak en minimaal één parkeerplaats op eigen terrein.
- Mooie en moderne keukeninrichting voorzien van hoogwaardige en diverse inbouwapparatuur.
- Gunstige privacybiedende locatie, maar daarentegen toch centraal gelegen. Natuurgebied ‘De Aanschotse Beemden’ met fraaie wandelroutes ligt op loopafstand. Ook het Henri Dunantpark ligt nabij.
- Ligging in het gewilde Blixembosch; een wijk met een goed voorzieningenniveau, prettig leefklimaat en gunstige locatie t.o.v. snelwegennet, WC Woensel en het Stadscentrum.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en isolerende beglazing.
- Alarminstallatie aanwezig.
- Zowel kabel- als glasvezelaansluiting aanwezig.
- Woning is van diverse moderne gemakken voorzien, zoals een warmtepomp in combinatie met een HR combiketel en een waterontkalkingssysteem.
- Vloer-, spouwmuur- en dakisolatie toegepast.
- Het betreft een kindvriendelijke woonomgeving met enkel bestemmingsverkeer (30 km zone) en een fijn speelveldje aan de achterzijde van de woning.
- Overtuig uzelf van deze fraaie bungalow met heerlijk grote woonkamer en ruime ouderslaapkamer en zonnige tuin op een fijne en gewilde woonlocatie!!
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Patiowoning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 274 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 616 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp C.V.-Ketel Nefit HR combiketel icm Enviline warmtepomp (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (604 bij 310) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie W Perceelnummer 4142 Oppervlakte 274 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Tondeldoos 15, 5629 KA Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.