Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Eeuwig Licht 18 in Eindhoven 5629 KP

Eeuwig Licht 18

5629 KP Eindhoven
Vraagprijs € 399.500,- k.k.

Omschrijving

Een riante en uiterst gunstig, in de wijk Sprookjesbosch van het gewilde Blixembosch gelegen, verrassende twee onder één kapwoning met een uitbouw én een opbouw! De woning beschikt over liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, een inpandige garage, een separate werkruimte en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met extra berging op het Noorden. De woning is door de jaren heen op de meeste vlakken...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Een riante en uiterst gunstig, in de wijk Sprookjesbosch van het gewilde Blixembosch gelegen, verrassende twee onder één kapwoning met een uitbouw én een opbouw! De woning beschikt over liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, een inpandige garage, een separate werkruimte en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met extra berging op het Noorden. De woning is door de jaren heen op de meeste vlakken gemoderniseerd en verbeterd. Prettige, rustige en kindvriendelijke ligging nabij diverse speelveldjes. De woning bevindt zich op korte afstand van alle gewenste faciliteiten, zoals o.a. basisscholen (maar ook voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven en winkelcentrum ‘Ouverture’ met een diversiteit aan winkels en voorzieningen. Kom snel kijken naar deze verrassend ruime en daarmee zeer praktische tweekapper en overtuig u zelf van alle mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft!

LOCATIE:
De woning is gelegen in het gewilde Blixembosch (deelplan II). Het is een fijne breed opgezette woonstraat aan de rand van Sprookjesbosch waar deze woning deel van uit maakt. Het betreft een kindvriendelijke woonlocatie met diverse speelveldjes op loopafstand. De woning beschikt over een ruime oprit en daarnaast is er aan de straat ruimschoots gelegenheid om te parkeren.
In de wijk Blixembosch zijn 2 basisscholen gesitueerd en diverse scholen op het gebied van voortgezet onderwijs bevinden zich op korte (en dus fiets-) afstand. Er is een ruim aanbod aan kinderdagverblijven. Het wijkwinkelcentrum ‘Ouverture’ biedt een goed aanbod aan winkels, zoals een Albert Heijn, bakker, kapsalon, Primera, Trekpleister en daarnaast ook een Chinees restaurant, cafetaria en een Sushi-bar. Andere faciliteiten die worden geboden zijn o.a. een apotheek, huisarts, tandarts en een fysiotherapeut. Het winkelcentrum aan het Belgiëplein met o.a. een Aldi, Jumbo en Kruidvat is van de woning eveneens zeer snel te bereiken. En Winkelcentrum Woensel met een zeer ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden is binnen 10 fietsminuten te bereiken. Nabij deze locatie bevindt zich ook het Catharina Ziekenhuis. Daarnaast is een ruim aanbod aan sportaccommodaties op korte afstand aanwezig. Bushalte voor lijn 2 bevindt zich op slechts 100 meter loopafstand.
Ontsluitingsmogelijkheden zijn zeer goed. Via de John F. Kennedylaan is het Stadscentrum en het Centraal Station binnen 10 autominuten te bereiken. De aansluiting op de snelwegen A-2, A-50, A-58 en A-67 is uiterst gunstig.

INDELING:
BEGANE GROND:
De woning heeft een leuk aangelegde voortuin met bestrating en vaste beplanting. De overdekte entree is te bereiken via de royale oprit.

Hal met fraaie tegelvloer, garderobenis en meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars). Het betegelde toilet is voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Woonkamer:
De L-vormige woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en het best te verdelen in twee delen, te weten de eetkamer aansluitend aan de open keuken en de gezellige zitkamer aan de voorzijde van het huis. Het zitgedeelte is voorzien van een hele mooie eikenhouten vloer, stucwerkwanden, spuitwerkplafond en geniet lekker veel lichtinval door de raampartij tot aan de grond.
De eetkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en bevindt zich voor een groot gedeelte in de uitbouw. Deze ruimte is weer voorzien van een mooie sprekende tegelvloer welke doorloopt in de keuken. Hieronder is vloerverwarming aanwezig. De uitbouw is afgewerkt met inbouwspots, een grote lichtstraat welke voor veel lichtinval zorgt en openslaande deuren naar het terras.

Keuken:
De open keuken is eveneens voorzien van een bijzondere tegelvloer met daaronder vloerverwarming. De hoekopgestelde MDF inrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 6 pits gasfornuis met geïntegreerde oven, schouwvormige afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Portaal:
Vanuit de keuken kom je in een portaal met tegelvloer, welk toegang biedt tot de bijkeuken c.q. wasruimte met aansluiting wasmachine en de garage.

Garage:
De inpandig te bereiken garage is c.v.-verwarmd en heeft een stalen kanteldeur met daarin een loopdeur.
Kantoor-/werkruimte:
Vanuit de garage is een kantoorruimte (ca. 6 m2) te bereiken welke ook als hobbyruimte of op een andere manier te gebruiken is. Deze ruimte is voorzien van een houten delenvloer en deur naar terras.

TUIN:
De geheel omheinde tuin is ruim bemeten en nagenoeg geheel bestraat. Deze onderhoudsvriendelijke achtertuin is op noord-noordoost gericht en biedt zowel mogelijkheden om in de zon als in de schaduw te gaan zitten. Een grotere houten berging (9 m2) met electra en een kleine houten berging (3,5 m2) maken de tuin compleet.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en volop lichtinval. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
Deze kamer voorzien van een laminaatvloer is aan de rechtervoorzijde gesitueerd en momenteel in gebruik als kastenkamer.

Slaapkamer 2:
Ruime slaapkamer (13,5 m2) aan de linkervoorzijde van de woning gelegen. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, airco en een schuifkastenwand.

Ouderslaapkamer:
Deze riante slaapkamer (15 m2) bevindt zich aan de achterzijde over de volle breedte van het huis en is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Verder beschikt ook deze ruimte over airco.

Badkamer:
De moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostatische kraan, inloopdouche met glazen schuifwand en thermostatische kraan, hangcloset en wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en een c.v.-kast met opstelling HR combiketel Nefit 2017. De overloop biedt toegang tot een tweetal slaapkamers en de 2e badkamer.

Slaapkamer 4:
Aan de voorzijde, royale over de volle breedte van de opbouw gesitueerde slaapkamer (14 m2) met laminaatvloer, handbedienbare rolluiken en airco.

Slaapkamer 5:
Aan de achterzijde over de volle breedte gesitueerde slaapkamer (13 m2) met laminaatvloer, handbedienbare rolluiken en airco.

Badkamer 2:
Geheel betegelde 2e badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en hangcloset.

BIJZONDERHEDEN:
- Het betreft een forse twee onder een kapwoning met zowel een uitbouw over de volle breedte aan de achterzijde als een houtskelet opbouw waardoor er een volledige tweede verdieping is ontstaan.
- 5 Slaapkamers en 2 badkamers!
- Het huis is door de jaren heen flink verbouwd en gemoderniseerd; de uitbouw aan achterzijde (1998), 2e verdieping opbouw (2006), keukenrenovatie (2006) en 2 badkamers (2017).
- Rustige, maar toch centrale ligging aan de rand van ‘Sprookjesbosch’ in het gewilde Blixembosch; een wijk met een goed voorzieningenniveau, prettig leefklimaat en gunstige locatie t.o.v. snelwegennet, WC Woensel en het Stadscentrum.
- Royale oprit en volop mogelijkheden om aan de straat te parkeren.
- Bushalte met goede verbinding naar Eindhoven CS zeer nabij. Winkelcentra ‘Ouverture’ en ‘Belgiëplein’ eveneens op korte afstand.
- Buitenschilderwerk dateert van 2017.
- Vier slaapkamers voorzien van airco.
- De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. Volledig voorzien van isolerende beglazing.
- Het betreft een kindvriendelijke rustige woonomgeving met meerdere speelveldjes op steenworp afstand.
- Laat u verrassen door deze speels opgezette grote tweekapper op een fijne gewilde woonlocatie!!
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 251 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 640 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (12.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie W Perceelnummer 4212 Oppervlakte 251 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Eeuwig Licht 18, 5629 KP Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.