Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Agatha Christielaan 12 in Eindhoven 5629 MB

Agatha Christielaan 12

5629 MB Eindhoven
Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Omschrijving

In de zeer populaire Engelse wijk van het gewilde Blixembosch gelegen, fors uitgebouwde moderne tussenwoning met liefst 5 slaapkamers, een berging en fijne achtertuin op het Oosten. De onder fraaie Engelse architectuur gebouwde tussenwoning is verrassend ruim en heerlijk rustig gelegen. Uiterst kindvriendelijke locatie aan autoluwe straat met fijn speelveldje en voldoende parkeergelegenheid. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In de zeer populaire Engelse wijk van het gewilde Blixembosch gelegen, fors uitgebouwde moderne tussenwoning met liefst 5 slaapkamers, een berging en fijne achtertuin op het Oosten. De onder fraaie Engelse architectuur gebouwde tussenwoning is verrassend ruim en heerlijk rustig gelegen. Uiterst kindvriendelijke locatie aan autoluwe straat met fijn speelveldje en voldoende parkeergelegenheid. De woning bevindt zich op loopafstand van meerdere speelveldjes, het fraaie Aanschotpark, basisscholen, kinderdagverblijven en winkelcentrum ‘Ouverture’ met een diversiteit aan winkels en voorzieningen. Kom snel kijken naar deze ruime en goed afgewerkte tussenwoning en overtuig u zelf van dit fraaie aanbod!

LOCATIE:
De woning is gelegen in het gewilde Blixembosch (deelplan II). Het is een fijne breed opgezette rustige woonstraat midden in de Engelse wijk waar deze woning deel van uit maakt. Het betreft een uiterst kindvriendelijke woonlocatie. Direct om de hoek ligt een groen speelveldje met speeltoestellen en op weg naar het nabij gelegen royaal opgezette Aanschotpark kom je nog een fijn speelveldje tegen. Aan de straat is er ruimschoots gelegenheid om te parkeren.
In de wijk Blixembosch zijn 2 basisscholen gesitueerd en diverse scholen op het gebied van voortgezet onderwijs bevinden zich op korte (en dus fiets-) afstand. Er is een ruim aanbod aan kinderdagverblijven. Het wijkwinkelcentrum ‘Ouverture’ biedt een goed aanbod aan winkels, zoals een Albert Heijn, bakker, kapsalon, Primera en daarnaast ook een Chinees restaurant, cafetaria en een Sushi-bar. Andere faciliteiten die worden geboden zijn o.a. een apotheek, huisarts, tandarts en een fysiotherapeut. Winkelcentrum Woensel met een zeer ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden is binnen 10 fietsminuten te bereiken. Nabij deze locatie bevindt zich ook het Catharina Ziekenhuis. Daarnaast is een ruim aanbod aan sportaccommodaties op korte afstand aanwezig. Bushalte voor lijn 2 bevindt zich op slechts 550 meter afstand.
Ontsluitingsmogelijkheden zijn zeer goed. Via de John F. Kennedylaan is het Stadscentrum en het Centraal Station binnen 10 autominuten te bereiken. De aansluiting op de snelwegen A-2, A-50, A-58 en A-67 is uiterst gunstig.

INDELING:

BEGANE GROND:

Via de keurig aangelegde, grotendeels bestrate voortuin is de overdekte entree te bereiken. Hal met meterkast (7 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en geheel betegeld toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. De hal is voorzien van een mooie Frans eiken lamelparketvloer welke doorloopt in de woonkamer.

Woonkamer:
De royale aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde woonkamer (40 m2) is verdeeld in twee delen, te weten de eetkamer aansluitend aan de open keuken en de prettige zitkamer aan de achterzijde van het huis. De woonkamer is voorzien van een mooie Frans eiken lamelparketvloer, spuitwerkwanden en -plafond en een loopdeur naar het terras. In de zitkamer bevindt zich een fraaie lichtstraat (gerealiseerd samen met uitbouw in 2006) welke zorgt voor een heerlijke lichtinval. Vanuit deze ruimte heb je een fijn zicht op de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich tot slot nog een praktische berg-/provisiekast onder de trap.

Keuken:
De open keuken, welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd, is voorzien van een lichtgrijs getinte tegelvloer en een MDF inrichting (2006) in twee delen, beiden in wandopstelling voorzien van de volgende merk-inbouwapparatuur: van Bosch een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap, een Liebherr koelkast en een Whirlpool combimagnetron (2016). De mooie en karakteristieke erker zorgt voor volop lichtinval.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met laminaatvloer welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
Gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer. Momenteel in gebruik als kastenkamer.

Ouderslaapkamer:
Deze ruime slaapkamer (12,5 m2) bevindt zich aan de achterzijde van het huis en is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 3:
Gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer. Momenteel in gebruik als werkkamer.

Badkamer:
De moderne geheel betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van ligbad met thermostatische kraan, douchecabine met thermostatische kraan, hangcloset, designradiator en wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de ruime voorzolder te bereiken. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot 2 slaapkamers en de c.v.-/wasruimte. Via een vlizotrap is een ruime bergvliering (12,5 m2) te bereiken.

C.v.-/wasruimte:
Ruimte met laminaatvloer, opstelling c.v. (HR combiketel Remeha, 2006) en de aansluiting wasmachine.

Slaapkamer 4:
Aan de achterzijde gesitueerde ruime slaapkamer (12,5 m2) met laminaatvloer, groot Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer 5:
Aan de voorzijde gesitueerde slaapkamer (9 m2) met laminaatvloer en dakkapel.

TUIN:
De geheel omheinde tuin is goed bemeten en beschikt over een eigen achterom. De tuin is op het Oosten gericht en is 13 meter diep. Direct achter het huis bevindt zich een royaal terras met handbedienbare zonneluifel. Een stenen berging met electra, plantenbakken met beplanting, kunstgras en sierbestrating maken het geheel compleet.

BIJZONDERHEDEN:
- Het betreft een royaal uitgebouwde en zeer gunstig gesitueerde tussenwoning onder speelse Engelse architectuur gebouwd met 5 slaapkamers, een stenen berging en onderhoudsvriendelijke achtertuin.
- Ligging in de populaire Engelse wijk van het gewilde Blixembosch; een wijk met een goed voorzieningenniveau, prettig leefklimaat en gunstige locatie t.o.v. snelwegennet, WC Woensel en het Stadscentrum.
- Volop mogelijkheden om aan de straat te parkeren.
- Diverse horren en hordeur blijven achter.
- De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. Volledig voorzien van isolerende beglazing.
- De uitbouw aan de achterzijde is in 2006 over de volle breedte van de woning gerealiseerd met een diepte van 3,0 meter (binnenmaats). De lichtstraat zorgt voor een heel goede lichtinval.
- De mechanische ventilatie unit is in 2016 vernieuwd.
- Het betreft een kindvriendelijke rustige woonomgeving met meerdere speelveldjes op steenworp afstand en op loopafstand van basisschool en kinderdagverblijf.
- Op loopafstand van het Aanschotpark en het Henri Dunantpark.
- Laat u verrassen door deze ruim opgezette, goed onderhouden en moderne tussenwoning op een fijne gewilde woonlocatie!!
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 146 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 429 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel Remeha (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (13.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie W Perceelnummer 5047 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Agatha Christielaan 12, 5629 MB Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.