Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Bastendorfweg 3 in Eindhoven 5625 LE

Bastendorfweg 3

5625 LE Eindhoven
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer gunstig en rustig gelegen, grote geschakelde bungalow met heerlijk royale, volledig privacy biedende, onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden. Lekker in het groen gelegen op een goed bemeten perceel in de wijk ’t Hool op steenworp afstand van winkelcentrum Woensel. Beschikt over 4/5 slaapkamers, 2 badkamers, een garage en carport. Rustige woonlocatie aan autoluw pleintje op korte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zeer gunstig en rustig gelegen, grote geschakelde bungalow met heerlijk royale, volledig privacy biedende, onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden. Lekker in het groen gelegen op een goed bemeten perceel in de wijk ’t Hool op steenworp afstand van winkelcentrum Woensel. Beschikt over 4/5 slaapkamers, 2 badkamers, een garage en carport. Rustige woonlocatie aan autoluw pleintje op korte afstand van openbaar vervoer en het Catharina Ziekenhuis en zeer dichtbij winkelcentrum Woensel’ met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. U bent van harte welkom om deze verrassend grote bungalow te komen bekijken en u te laten overtuigen van de ruimte, de gebruiksmogelijkheden en het vrije gevoel dat dit huis biedt!

LOCATIE:
De bungalow is gelegen in de prettige woonwijk ’t Hool (stadsdeel Woensel-Noord). In het hofje waar de bungalow aan gelegen is komt enkel bestemmingsverkeer en is dus zeer kindvriendelijk en rustig. De woning beschikt over een eigen carport en er is tevens ruimschoots gelegenheid om te parkeren aan het hofje.
Het winkelcentrum Woensel biedt een zeer ruim aanbod aan winkels, veel landelijk opererende ketens en supermarkten, als ook plaatselijke ondernemers. Ook horeca is ruim vertegenwoordigd. Het winkelcentrum is een leuk alternatief voor een dagje naar de binnenstad van Eindhoven!
Het Catharina Ziekenhuis ligt precies achter het winkelcentrum en is dus ook snel en goed te bereiken. Daarnaast zijn er voldoende scholen, kinderdagverblijven en sportaccommodaties op korte afstand aanwezig. Bushaltes voor de lijnen 2 en 3 naar Eindhoven Centraal bevinden zich op loopafstand.
Het fraaie Henri Dunantpark ligt direct noordelijk van de wijk ’t Hool en hier bevindt zich onder andere het speelpark ‘De Splinter’.
Ontsluitingsmogelijkheden zijn zeer goed. Via de Veldmaarschalk Montgomerylaan is het Stadscentrum en het Centraal Station binnen 5 autominuten te bereiken. De aansluiting op de snelwegen A-2, A-50, A-58 en A-67 is zeer gunstig.

INDELING:
BEGANE GROND:
De overdekte entree biedt toegang tot de bungalow.
Vestibule met meterkast (6 groepen + kookgroep en aardlekschakelaar). De lichtgetinte natuurstenen tegelvloer loopt door in de hal, woonkamer en keuken.

Hal:
Hal voorzien van spachtelputzwanden en lichtkoepel ter plekke van de garderobe. Dit portaal geeft toegang tot alle ruimtes in de woning en via een loopdeur ook tot de tuin. Een royale schuifkastenwand biedt o.a. plaats aan de heteluchtverwarmingsketel (Brink, ca. 1995) en de boiler (gas, A.O. Smith, ca. 1993)
Het geheel betegeld toilet is voorzien van een fonteintje.

Keuken:
Het betreft een open keuken welke gesitueerd is aan de voorzijde van de woning met een raam dat fraai zicht geeft op het voorgelegen groene pleintje. Deze ruimte is voorzien van een lichtgetinte natuurstenen tegelvloer. De houten keukeninrichting is in een U-vormige opstelling en voorzien van een uitgebreid granieten werkblad, een dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser (Siemens, defect), ATAG koelkast, ATAG combimagnetron/oven, ATAG keramische kookplaat en ATAG afzuigkap. Verder volop bergruimte en ruimte voor een magnetron.

Woonkamer:
Ruime Z- vormige woonkamer (46,5 m2) met veel lichtinval, verdeeld in een zitgedeelte met open haard (inbouw, houtgestookt), dubbele schuifpui naar deels overdekt terras en fraai zicht op de achtertuin en een eetgedeelte met vaste kastenwand en loopdeur, grenzend aan de keuken welk overloopt in de study. De study is multifunctioneel; is ook te gebruiken als eetkamer of om te zetten naar extra slaapkamer. De woonkamer is ook voorzien van een lichtgetinte natuurstenen tegelvloer.

Badkamer:
De geheel in lichte tinten betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een vaste wastafel, een 2e toilet en een hangende kast. Deze ruimte geniet veel lichtinval door de aanwezige lichtkoepel.

Slaapkamers 1 en 2:
Beide slaapkamers (ieder 8,5 m2 groot) zijn aan de tuinzijde van het huis gelegen en voorzien van vloerbedekking.

Badkamer 2:
Verderop in de gang bevindt zich de gastendouche met vaste wastafel en douchecabine met thermostatische kraan.

Slaapkamer 3:
Slaapkamer (9 m2) gelegen aan de achterzijde van de bungalow met vloerbedekking en groen zicht op achtergelegen plantsoen.

Slaapkamer 4 (ouderslaapkamer):
De ouderslaapkamer die maar liefst 18,5 m2 groot is, is aan het einde van de gang gelegen. Deze heerlijk ruime kamer is voorzien van vloerbedekking, inbouwspots en meerdere ramen bieden zicht op de tuin.

TUIN:
De goed onderhouden, onder architectuur aangelegde achtertuin biedt 100% privacy en is heerlijk zonnig, op het zuiden gericht. Je krijgt hier een echt vrij en groen gevoel!
De tuin is geheel omheind en speels aangelegd. Ruim terras grenzend aan de woonkamer, vijverpartij, bestrating en diverse borders met vaste beplanting.
Achter in de tuin bevindt zich de garage-berging met electra. Aan de voorzijde is via een dubbele poort de carport te bereiken welke eveneens dient als achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- Het betreft een grote, netjes bewoonde 6 kamer-bungalow met carport, garage-berging en ruime achtertuin. Bewoond door de eerste bewoner!
- De woning heeft een zeer praktische indeling, een fijne carport en garage en privacy biedende zonnige tuin.
- Parkeerplaats op eigen terrein.
- Rustige groene woonlocatie, maar daarentegen toch centraal gelegen. Loopafstand van het WC Woensel en ook nabij het Henri Dunantpark en het Catharina Ziekenhuis. De wijk ’t Hool is gebouwd in de periode 1968 -1972 onder architectuur van architect Bakema.
- De woning is voorzien van houten kozijnen en isolerende beglazing (m.u.v. bovenraam in hal).
- Spouwmuur- en dakisolatie toegepast.
- Glasvezelaansluiting aanwezig.
- C.v. middels heteluchtverwarming.
- Het betreft een kindvriendelijke woonomgeving met enkel bestemmingsverkeer.
- Overtuig uzelf van deze prettige bungalow met grote woonkamer, ruime ouderslaapkamer en zonnige tuin op een fijne en gewilde woonlocatie!!
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 360 m² Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 546 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 162 m² (13.5 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie P Perceelnummer 1246 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bastendorfweg 3, 5625 LE Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring