Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Wassenhovestraat 14 in Eindhoven 5613 LL

van Wassenhovestraat 14

5613 LL Eindhoven
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Aan lommerrijke straat gelegen, ruim opgezette karakteristieke hoekwoning met 4 goed bemeten slaapkamers, een sauna, royale zonnige tuin op het zuiden met berging en achtergelegen garagebox (separaat bij te kopen). Groene, rustige en kindvriendelijke ligging in de ‘Irisbuurt’ in stadsdeel Stratum dichtbij een fijn speelveldje en op korte afstand van het stadscentrum. De woning bevindt zich op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan lommerrijke straat gelegen, ruim opgezette karakteristieke hoekwoning met 4 goed bemeten slaapkamers, een sauna, royale zonnige tuin op het zuiden met berging en achtergelegen garagebox (separaat bij te kopen). Groene, rustige en kindvriendelijke ligging in de ‘Irisbuurt’ in stadsdeel Stratum dichtbij een fijn speelveldje en op korte afstand van het stadscentrum. De woning bevindt zich op geringe afstand van alle gewenste faciliteiten, zoals o.a. basisscholen (maar ook voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven en een supermarkt. Kom snel kijken naar deze sfeervolle, verrassend ruime, op gewilde woonlocatie gelegen hoekwoning en overtuig u zelf van alle mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft!

LOCATIE:
De woning is gelegen in de gewilde woonwijk ‘Irisbuurt’. Het is een fijne breed opgezette woonstraat met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Het betreft een kindvriendelijke woonlocatie met een fijn speelveldje op steenworp afstand, te bereiken zonder een weg over te steken.
In het stadsdeel ‘Stratum binnen de ring’ waarin deze woning gelegen is, zijn meerdere basisscholen gesitueerd en ook scholen op het gebied van voortgezet onderwijs bevinden zich op korte (en dus fiets-) afstand. Er is een ruim aanbod aan kinderdagverblijven. Een supermarkt (Jumbo) bevindt zich op korte afstand. Daarnaast zijn er meerdere horecagelegenheden in de nabijheid.
Het Stadscentrum met een zeer ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden, bioscopen en diverse andere voorzieningen is binnen een paar fietsminuten te bereiken. Daarnaast is er voldoende aanbod op het gebied van sport op korte afstand aanwezig. Bushalte voor lijn 24 bevindt zich op 160 meter loopafstand.
Ontsluitingsmogelijkheden zijn zeer goed. De rondweg door Eindhoven is binnen een minuut met de auto te bereiken. De aansluiting op de snelwegen A-2, A-50, A-58 en A-67 is uiterst gunstig.

INDELING:
BEGANE GROND:
De overdekte entree is te bereiken via de speels aangelegde voortuin met bestrating en vaste beplanting.

Hal met tegelvloer, verdiepte trapkast waarin de meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar) en toilet.
Het geheel betegelde toilet is voorzien van een fonteintje.

Woonkamer:
De woonkamer van het type ‘doorzon’ is voorzien van een grenen houten vloer, open haard (houtgestookt) en openslaande deuren naar het terras. Vanuit het eetgedeelte heb je een mooi zicht op de tuin.

Keuken:
De open keuken is voorzien van een eenvoudige kunststof inrichting met vaatwasser en diverse onder- en bovenkastjes. Hier ligt eveneens een grenen houten vloer. Er bevindt zich hier een deur naar het terras.

TUIN:
De ruime, geheel omheinde achtertuin is leuk aangelegd, 16 meter diep en 8,5 meter breed. De tuin is op het zuiden gericht en voorzien van een terras, bestrating, gazon, borders met vaste beplanting, een overdekte achterom naast het huis en tevens een poort aan de achterzijde en een ruime stenen berging (9 m2) met electra.
Ter plekke van de achtergevel bevindt zich een electrisch bedienbare zonneluifel.

Recht achter de woning en te bereiken via het achtergelegen binnenterrein ligt een garagebox welke voorzien is van electra en openslaande houten deuren.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met zeilvloer. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, een sauna, een separaat toilet en de badkamer.

Toilet:
Geheel betegeld toilet.

Sauna:
Heerlijke 2 persoons Finse sauna is te bereiken via glazen deur vanaf de overloop.

Slaapkamer 1:
Deze kamer (14 m2) is aan de rechtervoorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van laminaatvloer, vaste wastafel en een inbouwkast.

Slaapkamer 2:
Grote slaapkamer (14,5 m2) aan de rechterachterzijde van de woning gelegen. Deze kamer is voorzien van een houten delenvloer, een inbouwkast en een electrisch bedienbaar zonnescreen.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en electrisch bedienbaar zonnescreen.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken. Deze ruimte is voorzien van een zeilvloer, aansluiting wasmachine en opstelling HR combiketel Vaillant 2015.

Slaapkamer 3:
Deze kamer (ca. 6 m2) bevindt zich aan de linkerachterzijde en is voorzien van een laminaatvloer en dakkapel met electrisch bedienbaar zonnescreen.

Slaapkamer 4:
Zeer ruime zolderkamer (ca 19 m2) met houten delenvloer, groot Velux dakraam aan de voorzijde en een dakkapel met electrisch bedienbaar zonnescreen aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN:
- Het betreft een ruime karakteristieke hoekwoning met 4 goed bemeten slaapkamers en een fijne royale tuin met ruime berging.
- Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een garagebox voorzien van electra en houten opslaande deuren welke separaat bij te kopen is!
- Groene en rustige, maar toch centrale ligging in de Irisbuurt; een wijk dichtbij het stadscentrum gelegen en alle voorzieningen op korte afstand. Een prettig leefklimaat en gunstige locatie t.o.v. rondweg Eindhoven, snelwegennet en het Stadscentrum.
- Voldoende mogelijkheden om aan de straat te parkeren.
- Bushalte met goede verbinding naar Eindhoven CS op loopafstand.
- Buitenschilderwerk dateert van 2016.
- Alle bitumineuze dakbedekking is in 2011 vervangen.
- Voorzien van diverse horren en electrisch bedienbare zonnescreens.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van HR++ isolatieglas, vloerisolatie tpv woonkamer en grotendeels dakisolatie.
- Glasvezelkabel aanwezig.
- Laat u verrassen door deze sfeervolle hoekwoning op een gewilde kindvriendelijke woonlocatie!!
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 267 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi Vaillant (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 142 m² (16.3 m bij 8.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 4681 Oppervlakte 267 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar van Wassenhovestraat 14, 5613 LL Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring